Assistent
Welkom bij Assistent – uw betrouwbare online bron voor hulp bij huis, reparaties en onderhoud van huishoudelijke apparaten, interieurontwerp en handige tips!
Assistent
HomeAlle artikelenVoor en na: op zoek naar licht in een Parijse cottage
#image_title
Alle artikelen

Voor en na: op zoek naar licht in een Parijse cottage

adminadminno commentNo tags
34views

We zijn in Parijs. Het kopen van je eerste huis kan een zenuwslopende ervaring zijn. Om deze reden verspreidde deze jonge achtentwintigjarige de boodschap onder al zijn kennissen om een ​​architect te vinden die bereid was hem te vergezellen op bezoeken en hem advies te geven over de mogelijkheden van de verschillende panden. Uiteindelijk koos hij voor een appartement op de begane grond van een huisje (letterlijk: een huisje) aan de achterkant van een binnenplaats aan de Rue Sainte-Marthe, in een enigszins ‘artistieke’ wijk van het 10e arrondissement dat veel van zijn Boheemse charme heeft behouden. De architect bevestigde dat het appartement een groot potentieel had als het gerenoveerd zou worden, en de jonge nieuwe eigenaar vertrouwde hem het project toe.
Foto in Quentin Delépine

Oogopslag:
Wie woont daar: Een jonge man van 28 jaar oud
Duif: Rue Sainte-Marthe, 10° arrondissementParijs
Oppervlak: 27 m²
Datum van renovatie:
overleg tussen september en oktober 2021 en herstructurering tussen november 2021 en eind januari 2022
Ontwerper: Pierre Savajol van PS Studio
Bouwbedrijf/Timmerwerk: Helly’s
Begroting: € 45 duizend, inclusief BTW (inclusief meubilair)

Prima. In juli 2021 bezochten de toekomstige eigenaar en de architect de begane grond van dit kleine huis, dat te koop stond als tweekamerappartement. “Het appartement van 27 vierkante meter was in zeer slechte staat, met veel vocht en slechte geluidsisolatie, maar de charmante aangrenzende binnenplaats van 30 vierkante meter, bijna privé, bood een grote meerwaarde”, zegt ontwerper Pierre Savajol.

Nadat hij zijn schatting voor mogelijke renovaties had besproken, moedigde Savajol de eigenaar aan om het pand tegen een eerlijke prijs te kopen en een grootschalige renovatie uit te voeren..

Na. De jongeman, die voorlopig alleen in het appartement wilde wonen, wilde een slaapgedeelte, een grote badkamer en veel licht. Om hem te helpen de ruimte te visualiseren, gebruikte de professional schetsen en 3D-tekeningen. In september en oktober 2021 vonden overleg plaats en de daaropvolgende drie maanden werden de renovatiewerkzaamheden voortgezet onder toezicht van de architect.
Heeft u een professional nodig voor uw project “appartementrenovatie”?
Wij vinden voor u de meest geschikte professionals
Prima. «De begane grond was in erbarmelijke staat. Er was veel vocht, zoals je kon zien aan de onderkant van de muren en de slechte geur, en niets voldeed aan de norm”, zegt de architect.

Het was noodzakelijk om de dekvloer en de badkamermuren te behandelen, omdat de meeste problemen te maken hadden met optrekkend vocht afkomstig uit de mini-kruipruimte van het huis..

«Het pand bevond zich op de grens van bruikbaarheid. Bovendien wilde de verhuurder een enorm geluidsisolatieprobleem oplossen. Toen we de plafondtegels verwijderden, stonden we voor een onaangename verrassing. Het plafond was een echte puinhoop. Ze waren er zelfs van gaten waardoor je het huis van de buren kon zien, inclusief hun wasmachine er net boven. Het plafond stond op instorten”, legt de vakman uit.
Na. Het herstel van dit kleine oppervlak vergde een aanzienlijke hoeveelheid ruwbouwwerk. Het plafond werd bekleed en vervolgens geïsoleerd met 10 centimeter dik geluidsabsorberend materiaal bestaande uit houtwol, een harde composiet en gipsplaat akoestische panelen met taps toelopende randen.
Prima. Savajol verwijderde en herbouwde ook de dekvloer, die doordrenkt was en niet waterpas. “Sde nieuwe dekvloer aWe hebben een sterk waterafstotend middel aangebracht, vervolgens een beetje geëgaliseerd en het isolatieschuim erin gelegd, dat zich onder de nieuwe eikenhouten vloer bevindt”, legt de ontwerper uit. Ook het sanitair en de elektrische installaties, het timmerwerk en de radiatoren werden vervangen.
Na. In deze gerenoveerde en gezonde omgeving vinden we nu links van de entree, vlakbij het grootste raam, een uitgebreide kitchenette. Aan de achterkant verbergt een op maat gemaakte kledingkast de gasmeter en het elektrisch paneel. “We hebben de ruimte gebruikt om een ​​afgesloten opbergruimte voor sleutels en parasols te creëren, evenals een boekenkast bovenaan”, legt de architect uit.
De vintage Formica tafel en stoelen, uit de jaren vijftig en zestig, zijn gevonden door de huiseigenaar.
«De koelkast zet de juiste toon voor de hele omgeving. De eigenaar wilde een vintage koel-vriescombinatie hebben en we vonden dit nieuwe model van Schneider, verkrijgbaar in een reeks felle kleuren. We kozen voor geel om de ruimte op te fleuren en van deze tint de dominante kleur van de woonruimte te maken”, zegt Savajol.

Vind een architect bij u in de buurt voor de renovatie van uw appartement

De architect stelde een parallelle indeling van de keuken voor om een ​​grote werk- en opslagruimte te verkrijgen. «In de 60 centimeter diepe kasten bevinden zich de kookplaat en een vaatwasser van 45 centimeter, evenals de spoelbak en het kruidenrek. Aan de voorkant bevindt zich in de 40 cm diepe toonbank een gecombineerde magnetron en kasten”, legt hij uit.
Ikea-kasten vormden de basis van de keuken. Ze zijn bedekt met een melamineblad en afgewerkt met houtgefineerde deuren, gemaakt door een timmerman.

De gegalvaniseerde buis erboven maakt deel uit van het tweestroomventilatiesysteem dat in het appartement is geïnstalleerd. «De buis was er al, maar werkte niet. Ik stond erop het te behouden, omdat het een gastvrije “industriële” toets geeft aan deze oude werkplaatsachtige omgeving”, zegt de professional.

Prima. Het kleine onderkomen had veel scheidingswanden en de jonge eigenaar wilde het verder opdelen in een slaapkamer, een woonkamer en een grote badkamer. De architect overtuigde hem ervan de ruimte zoveel mogelijk open te stellen, hoewel hij nog steeds aparte ruimtes met verschillende functies plande.

Kijk voor inspiratie tussen de foto’s van huizen en interieurs! U kunt de kleur, het formaat, de locatie en het budget kiezen van de projecten die u wilt ontdekken.

De badkamer is op de oorspronkelijke plek gelaten en schoongemaakt, zoals op de foto te zien is. Aangezien de afvoerleiding vrij hoog zat en de eigenaar een douche wilde inloopDus zonder treden heeft Savajol ervoor gekozen om de vloer 20 centimeter te verhogen.

De nieuwe ventilatiemotor werd naast de watertank geplaatst, in de bezemkast rechts van de badkamer. “De dual-flow ventilator meet voortdurend de luchtvochtigheid in de woonruimte en badkamer en zuigt voortdurend vocht af om de lucht schoon te houden en verdere ophoping te voorkomen”, legt de ontwerper uit..

Na. De verhuurder had om een ​​grote badkamer met wasmachine en douche gevraagd inloop en opslagruimte, maar het was niet mogelijk om deze te bouwen in de ruimte die nog beschikbaar was. De architect heeft vervolgens de plattegrond aangepast om een ​​manier te vinden om alles in dit oppervlak te concentreren.

Een grote multifunctionele, meerzijdige metselwerkkolom vormde de perfecte ruimtebesparende oplossing. “Naar mijn mening ligt hier de ware intelligentie van het project”, zegt Savajol.

De kolom vervult verschillende sleutelfuncties en herbergt containers voor de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de keukenzijde combineert het een ruimte voor de wasmachine aan de onderkant (achter de houten deur) met nissen aan de bovenkant waarin stopcontacten voor de blender, broodrooster en koffiezetapparaat zijn ondergebracht, waardoor het werkblad vrijkomt.

Aan de kant van de woonkamer bevinden zich de boeken van de huiseigenaar. Die bij de badkamer biedt ook enkele verrassingen.

Heeft u ook een nuttig idee voor u gevonden? Bewaar de afbeeldingen die u leuk vindt in een Ideeënboek!

In de badkamer laten frameloze ramen met transparante siliconenvoegen natuurlijk licht binnen. De architect legt uit:«Overdag hoef je het licht niet aan te doen om je tanden te poetsen, maar ik heb geprobeerd ervoor te zorgen dat het tegenovergestelde ook gebeurt. ’s Avonds fungeert de badkamerlamp als lichtbron voor het woongedeelte”.
Wanneer de badkamerdeur gesloten is en de lichten uit zijn, valt het glazen raam bijna niet eens op.

Door dit effect kon het vloeroppervlak van de badkamer tot een minimum worden beperkt.

Er ontbreekt niets in deze kleine en goed ontworpen badkamer. Het toilet bevindt zich in de ruimte met de laagste plafondhoogte, onder de trap naar de woning op de eerste verdieping. In de omgeving is ook een douchecabine aanwezig inloop en zonder tent. “We hebben de vloertegels gekanteld om het water naar de afvoer te leiden”, legt Savajol uit.

De schuine plafondhoek leverde geen problemen op. “Ondanks de verhoogde vloer en het verlaagd plafond blijft de hoogte 2,4 meter”, specificeert de vakman.

Voor de gootsteen was er nog maar één mogelijke hoek over: naast de ingang aan de linkerkant. “De spoelbak neemt precies het volume in beslag boven de wasmachine in de multifunctionele kolom”, legt Savajol uit. In dit arrangement in Tetris-stijl slaagde de ontwerper er zelfs in om een ​​medicijnkastje op te nemen.
Onder het spoelblad, tussen twee wanden geplaatst, bevinden zich planken van 10 centimeter diep. Hier koos de huiseigenaar voor groene zelligetegels (kleurrijke Marokkaanse tegels met enigszins imperfecte vormen) die passen bij het geel van de keuken.
Prima. Zo zag de kamer eruit vóór de renovatie. Hier, in het onderste deel van de muren, kun je de ophoping van vocht waarnemen, wat resulteert in de vorming van schimmels. Het gezond maken van deze ruimte was een prioriteit.
Na. De volledige oppervlakte werd bedekt met waterdichte Placo-gipsplaat en een isolatielaag. De resulterende muur werd vervolgens geel geverfd om het slaapgedeelte een heldere en warme uitstraling te geven.
Om de bestaande boog opnieuw te creëren, verplaatste Savajol de versterkte balk, die niet dragend was. “We hebben de scheidingswand aangepast om het bed perfect te omsluiten”, legt de architect uit.
Deze 3D-weergaven tonen het op maat gemaakte meubilair dat Savajol in eerste instantie voor de kamer ontwierp. Om de kosten laag te houden, werd het project van een bed op een opbergmeubel van 90 centimeter hoog stopgezet. “Door een bed van 150 euro met lades van Ikea te kiezen en omgekeerd te werken, d.w.z. door het bed tussen de scheidingswanden te plaatsen zodat het op maat gemaakt lijkt, hebben we ruim 5.000 euro bespaard”, zegt Savajol.
Naast het bed had een op maat gemaakte kledingkast moeten staan, maar deze werd vervangen door een onconventioneel systeem, verborgen door een gordijn aan een roede. In de kledingkast, die nu op een kleedkamer lijkt, kan de eigenaar kleding ophangen en koffers verstoppen.
Opgevouwen kleding wordt opgeborgen in de lades onder het bed.
«Het opnemen van alle verzoeken van de huiseigenaar in de begroting en het aanmoedigen van compromissen was een grote uitdaging, maar het werkte heel goed, en de klant heeft zelfs mijn naam aanbevolen voor de herinrichting van het appartement van zijn collega», besluit Savajol.

Pierre Savajol gelooft in de noodzaak om architectuur toegankelijker te maken, zonder de kwaliteit van het esthetisch onderzoek uit het oog te verliezen: een uitdaging die zij in dit project zeer serieus heeft genomen.

Vond je dit huis leuk? Laat hieronder een reactie achter en bewaar de leukste foto’s in een Ideabook!

add a comment

Leave a Response

You Might Also Like