#image_title
Alle artikelen

De huizen van Houzz: de restauratie van een lakenfabriek uit 1760

29views

Als Anke Nuxoll-Oster met haar A-Team arriveert, kan een huis alleen maar blij zijn. Herinner je het je? In de televisieserie rond John ‘Hannibal’ Smith hielp het A-Team mensen in moeilijkheden. Anke Nuxoll-Oster richt zich echter op oude gebouwen in vervallen staat: ze renoveert ze, richt ze met liefde in en verhuurt ze vervolgens aan vakantiegangers. «Mensen komen speciaal voor dit huis naar Monschau. Meestal kies je een reisbestemming en kijk je vervolgens rond naar accommodatie. In dit geval gebeurt precies het tegenovergestelde”, zegt hij.
Het begon allemaal met de renovatie van zijn huis, waarvoor hij een meubelwedstrijd won, en hij besloot meteen van zijn hobby zijn werk te maken door het bedrijf Bleibe op te richten.
Oogopslag
Wie brengt hier zijn vakantie door: Anke Nuxoll-Oster met haar man en hun twee dochters – en binnenkort misschien jij ook?
Oppervlak: 110 m² verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping
Duif: een huis aan de rivier uit 1760 dat toebehoorde aan een stoffenmaker, in Monschau, in de stedelijke regio Aken, Duitsland
Ontwerper: Anke Nuxoll-Oster van Stay

Wat aanvankelijk gekscherend werd omschreven als het A-Team, is in werkelijkheid een hecht team van vakmensen met wie Nuxoll-Oster haar projecten uitvoert. Het bestaat uit een binnenhuisarchitect, een expert op het gebied van verwarming en sanitair en een keukenprofessional.
Anke Nuxoll-Oster, afgestudeerd in economie en bedrijfskunde, richtte haar bedrijf op uit liefde voor onroerend goed, zoals dit oude huis van een stoffenfabrikant, een monument dat in erbarmelijke staat verkeerde toen ze besloot het te kopen. Maar de ligging aan de rivier de Roer, op slechts 300 meter van het centrum van Monschau, was werkelijk adembenemend en ze lieten de kans niet voorbijgaan om het gebouw een nieuw leven te geven.

“Tot een paar decennia geleden hield de familie van wie ik het huis kocht ook varkens aan de oever van de rivier”, zegt Nuxoll-Oster. De varkens zijn al lang verdwenen, maar tijdens de renovatie kwamen veel architectonische schatten van het oude vakwerkhuis aan het licht.
Nuxoll-Oster neemt de woningen zoals ze zijn en wijzigt ze structureel niet. Zijn werk richt zich vooral op interieurrenovaties, dus architecten heeft hij niet nodig. «Bij een oud gebouw weet je nooit wat je kunt verwachten, er zijn altijd onverwachte verrassingen. En het kost over het algemeen meer om ze te vernieuwen dan om helemaal opnieuw te bouwen.” Maar dat is precies wat Nuxoll-Oster graag doet: «Het is verbazingwekkend wat je van een oud gebouw kunt maken. Uiteraard is de financiering van het project soms lastig omdat de werkzaamheden vaak langer duren dan verwacht. Maar dat is genoeg.”
Vóór de renovatie hadden de plafonds op de begane grond (die zich op straatniveau bevinden, daaronder de kelder) een verlaagd plafond. Niemand had gedacht dat er een typisch Keulen-stadsplafond aan het licht zou komen, gekenmerkt door gepleisterde balken met een zichtbare structuur. Deze stijl was tussen de 17e en 18e eeuw erg geliefd, vooral in het Rijnland. “Alles moest opnieuw gepleisterd worden en het was een langdurig en kostbaar karwei”, vertelt Nuxoll-Oster.
Zelfs de met natuursteen opgetrokken muur achter de eettafel werd pas ontdekt tijdens de renovatiewerken.
De vloerdelen op de begane grond dateren uit de jaren twintig en waren destijds bedekt met tapijt.

Terwijl de gevel aan de straatkant slechts kleine openingen heeft, zijn er in de jaren zeventig grote ramen geplaatst aan de kant met uitzicht op de rivier, die vandaag de dag niet meer kunnen worden gewijzigd: alles wat de autoriteit voor cultureel erfgoed niet langer zou toestaan, moet ongewijzigd blijven.


Nuxoll-Oster werkt altijd graag samen met de studio Wisskirchen Küchen in Erftstadt, gespecialiseerd in keukens, en de keuken met aluminium handgrepen is van Nobilia. Vervolgens vond hij de antieke eikenhouten stoelen die te koop waren in een advertentie.

Bank: Ikea

De ontwerper koos voor behang in seventies-stijl van Tapeten-Agentur en bracht dit in plaats van tegels op de muur aan. Daaronder dient een matglasplaat als rugleuning en beschermt tegen spatten.
De muur gebouwd met natuurstenen, die pas tijdens de renovatie werd ontdekt, werd opnieuw gepleisterd. De openslaande deur, rechts zichtbaar op deze foto, geeft toegang tot het terras.
Kroonluchters: Habitat; stoelen: antiek, van eikenhout, gevonden in een kleine advertentie; tafel: gemaakt door de binnenhuisarchitect naar een ontwerp van Anke Nuxoll-Oster
Dit Engelse raam is in de jaren zeventig geplaatst en kijkt direct uit op de rivier. Het terras met overkapping dateert uit dezelfde periode; Voor de renovatie was het echter groen van kleur en opnieuw wit geschilderd. Het golfplatendak werd vervangen door een glazen dak.
De Roer stroomt vlak onder het terras, voorbij de rivier ligt een park op slechts 300 meter van het stadscentrum. Vanuit de kelder is het mogelijk om via een raam de oever van de rivier te bereiken; er is feitelijk geen deur: dit betekent dat je op de vensterbank kunt zitten of vissen kunt vliegen. Visvergunningen kunnen worden gekocht bij bakkerij Oebel op de Marktplatz.

Tuinmeubilair: Depot

Beide badkamers zijn gerenoveerd, maar zijn nog steeds omringd door de originele vakwerkstructuur en de oude muur gebouwd met stenen hardstenen.



Bent u uw badkamer aan het renoveren? Lees De expert spreekt: wat u moet weten om uw badkamer te renoveren
Boven wachten echte architectonische schatten op bezoekers. De vloeren dateren namelijk uit de 18e eeuw, de periode waarin het huis werd gebouwd, en zijn gemaakt met planken van 30 centimeter breed. Ook de deur- en raamkozijnen zijn origineel.
Op deze groothoekfoto zie je de entrees van de drie slaapkamers en de moderne badkamer op de bovenverdieping.
Het queensize bed in de grote slaapkamer ligt tegenover de gerenoveerde leisteenmuur en heeft een rustieke maar gezellige uitstraling.
Tegenover het bed bevindt zich een gepleisterde vakwerkmuur.
Een kleine privékamer verbindt de drie slaapkamers.
En hier is de badkamer boven.
Nuxoll-Oster liet de oude ramen vakkundig restaureren, echte historische pareltjes uit de 18e eeuw.

Kranen: Neura di Kronenbach

De massief grenen meubelen – zoals dit praktische bed voor twee personen – zijn gemaakt door een binnenhuisarchitect. Om de kleurtoon aan het traliewerk aan te passen, werd het hout donker geverfd.
De gevel aan de straatkant heeft een traditionele uitstraling: hij is bekleed met leisteen, een natuurlijk materiaal dat in de regio voorkomt.
Al deze huizen werden ooit bewoond door lakenmakers, die aan het water moesten wonen om de geproduceerde stoffen te kunnen verwerken. Tegenwoordig brengt Anke Nuxoll-Oster er elk jaar een paar weken door met haar gezin.
Voor de rest van de tijd is het huis een gastenverblijf: «Als iemand om werkredenen op vakantie wil of voor een bepaalde periode in Monschau wil verblijven, biedt het huis beide mogelijkheden. En ik merk dat mensen graag naar een plek gaan als die iets bijzonders heeft. Toen ik mijn eigen bedrijf startte door Bleibe op te richten, maakte ik me zorgen of mijn project wel gerealiseerd kon worden. Inmiddels heb ik geleerd dat als je met liefde werkt en iets van grote waarde creëert, er klanten komen. Tegenwoordig wil niemand een locatie met een prachtige omgeving opgeven, of het nu voor werk of vakantie is.” En als je deze beelden ziet, zou je kunnen zeggen dat dit risico hier zeker niet bestaat.

Bekijk de fotogalerij van het project

Leave a Response