#image_title
Alle artikelen

Ontwerpdilemma: beter vandaag verbouwen of morgen renoveren?

42views

Wanneer is het tijd om uw huis te renoveren? De noodzaak om ruimtes te herontwikkelen vindt zijn oorsprong in een mix van behoeften en verlangens. Wat gisteren overbodig was of als een echte luxe werd beschouwd – zoals het geven van nieuwe functies aan ruimtes of het uitrusten van het huis met technologisch geavanceerde diensten – zijn vandaag de dag echte behoeften die binnen de gebruikelijke kenmerken van het moderne leven vallen.
Behoeften en verlangens
Om het dilemma op te lossen tussen retoucheren of renoveren Allereerst moeten we een pen en een blocnote vasthouden, zoals we vroeger op school deden met de ‘goede’ en ‘slechte’ mensen trekken ze een verticale lijn tussen behoeften en verlangens. Tegenwoordig is het niet belangrijk om alleen aan functionele behoeften te voldoen, maar deze worden vermengd met de wens om je persoonlijkheid tot uitdrukking te brengen, terwijl je geniet van comfort en technologie.

Een vereenvoudigend voorbeeld van de mix tussen behoeften en wensen zou die van de badkamer met verouderde leidingen kunnen zijn: het is zeker een probleem dat snel moet worden opgelost en kan worden ingedeeld onder de “behoeften”; als de omgeving ook interne distributieproblemen heeft of esthetisch onaantrekkelijk en gedateerd is, dan zal de som van behoeften en verlangens dringend ingrijpen vereisen.

De zwakke punten
Stel uzelf belangrijke vragen en identificeer wat de kritieke punten van uw appartement zijn en welke functies niet optimaal kunnen worden uitgevoerd vanwege de aanwezigheid van ruimtelijke of technologische problemen. Stel daarom prioriteiten vast die worden bepaald door noodsituaties.
Het vervangen van het meubilair in de slaapkamer van een inmiddels puberaal kind of het herontwikkelen van het watersysteem in de keuken zijn behoeften waaraan met een zeker belang moet worden voldaan.

Laat u vervolgens in de andere kolom gaan naar wensen (mogelijk haalbaar) die soms kunnen samenvallen met dezelfde urgente behoeften: het creëren van een inloopkast in de slaapkamer of zelfs het verstoren en reorganiseren van de hele indeling van het appartement kunnen even fundamentele ingrepen zijn om leven met meer kwaliteit.

De tijd-budgetrelatie
Als u wilt rationaliseren en begrijpen hoe en waarop u moet ingrijpen, moet u noodzakelijkerwijs verzamelen wat er is opgemerkt en elk item parametriseren binnen de beschikbare tijd en het beschikbare budget. De relatie tussen deze twee factoren kan helpen om te begrijpen of meer of minder invasief of langdurig werk moet worden uitgevoerd en om te voorkomen dat u de kosten en energie niet kunt beheersen als gevolg van risicovolle keuzes.
Het weer
Kunt u zich door uw baan niet concentreren op een mogelijke verhuizing of kunt u het zich niet veroorloven om tijdens het werk ergens anders heen te verhuizen? De realiteit leert ons dat om een ​​middelgroot appartement (tot 100 vierkante meter) professioneel en radicaal te renoveren, er enkele maanden nodig zijn voor sloop, installatie en afwerking, voorafgegaan door de studie van een project, de analyse van een of meer schattingen en de noodzakelijke aankopen. Denk er dus goed over na of je dagen en inzet kunt besteden aan wat nooit een reis is zonder onverwachte gebeurtenissen en die een constante fysieke en mentale aanwezigheid vereist, met of zonder de hulp van een professionele technicus.

Het belang van het versnellen van de benodigde tijd houdt ook verband met de urgentie van het aanpassen van ruimtes. Een geheel af te bouwen slaapkamer of een studeerkamer die tot slaapkamer voor een aankomend kind wordt verbouwd, kan elke andere behoefte overstijgen en daardoor in korte tijd geld en energie steken in de realisatie ervan.

Het budget
Het is essentieel om een ​​schatting te maken van de kosten die u zult moeten maken om te renoveren of zelfs minimale ingrepen uit te voeren. Weinig problemen als u door het analyseren van de schattingen beseft dat u over voldoende budget beschikt om de noodzakelijke werkzaamheden uit te voeren. De moeilijkheid is het beheren van een beperkt budget, dus er is diepgaandere reflectie nodig.
Nadat u de lijst met interventies en uitgaven heeft opgesteld en heeft vastgesteld dat het budget onvoldoende is om aan alle behoeften te voldoen en er weinig tijd is om aan deze reeks veranderingen te besteden, kunt u eindelijk beslissen hoe u moet ingrijpen. Hier zijn enkele hypothesen om geleidelijk in te grijpen.
1. Kom onmiddellijk tussenbeide met een radicale maar gedeeltelijke herstructurering
Concentreer het budget op een noodsituatie, plan de tijden, beperk het interventiegebied (een of twee omgevingen) en schrap overbodige en dus vervangbare banen van de lijst. Hierdoor kunt u de uitvoeringstijden verkorten en wellicht andere ruimtes in huis blijven gebruiken.
Alleen ingrijpen op één badkamer als je het geluk hebt er twee te hebben, of op een deel van het slaapgedeelte dat de keuken en de voorzieningen bruikbaar laat, kan alleen haalbare voorbeelden zijn als je gewapend bent met flexibiliteit, geduld en de gebruikelijke dosis vastberadenheid.
2. Grijp onmiddellijk maar licht in
Als u uw woning binnen een beperkt budget en beperkte tijd echt een nieuwe look moet geven, kunt u kiezen voor een renovatie-interventie. make-oversteeds populairder, verdeeld over de gehele of een deel van de gehele ruimte.
Het plaatsen van gipsplaatconstructies, het aanbrengen van behang, nieuwe schilderijen, nieuwe meubelaccessoires of een nieuwe lichtverdeling kunnen de uitstraling van een appartement regenereren en de frisheid en identiteit van de kamers herstellen. Goede resultaten met een beperkte inspanning, dus een uitstekend compromis tussen tijd en kosten, kunnen de emotie geven dat je aan het einde van het werk jezelf terugvindt alsof je maanden van diëten en training hebt gevolgd. Stralend, helder en klaar om vrienden met een glimlach te ontvangen.
3. Niet ingrijpen en wachten op ‘betere tijden’
Als het appartement radicale ingrepen vergt met lange uitvoeringstermijnen en het budget het niet toelaat om alle kosten te dekken, is het vaak rationeel om de start van de werken uit te stellen.
In sommige gevallen helaas ook a make-over het kan nutteloos en schadelijk zijn als, vanwege de waanzin om al het mogelijke te willen doen, belangrijkere en radicalere werken zoals het renoveren van een elektrisch systeem of het uitbreiden van een keukengedeelte worden uitgesteld. U moet er altijd rekening mee houden dat het soms beter is om uw budget te sparen en in de loop van de tijd te verhogen voor toekomstige ingrepen, dan onmiddellijk kleine esthetische veranderingen door te voeren die door latere ingrepen in gevaar zouden komen.
Het afwerken van een muur die moet worden gerenoveerd tegen vocht met speciale verf brengt bijvoorbeeld bepaalde kosten met zich mee die door latere ingrepen teniet zouden worden gedaan.
De evaluatie van alle uit te voeren operaties is belangrijk om geen avonturen te ondernemen zonder vervolgens de verwachte resultaten te kunnen behalen.
Professionals en werknemers
Hoe dan ook blijft het voor de hand liggende en fundamentele advies om altijd gebruik te maken van gespecialiseerde professionals en werknemers. Of het nu gaat om een ​​integraal project dat in de loop van de tijd wordt uitgevoerd of om kleine, beperkte ingrepen, de beste keuze blijft die van vertrouwen op de juiste professionals. Een interieurarchitect, een interieurontwerper of een goede personal shopper voor gerichte aankopen kan het verschil maken, advies geven en de verschillende schattingen analyseren. Hetzelfde kan gezegd worden voor bedrijven die gespecialiseerd zijn in volledige renovaties of in aandacht voor detail in de zeer belangrijke afwerking.
Tegenwoordig heeft de sector specialisatie nodig om in te grijpen op specifieke opdrachten, met garanties op kwaliteit en naleving van de uitvoeringstermijnen voor de gebudgetteerde opdrachten.

Vind ander waardevol advies in de Ideabooks gewijd aan renovatie, of neem contact op met een deskundige professional.

Leave a Response