41views
De gedachte aan het renoveren van uw huis veroorzaakt een mengeling van angst en euforie, want als u aan de ene kant niet kunt wachten om uzelf op de taak te storten en alles voltooid te zien, bent u aan de andere kant bang voor misverstanden en verborgen kosten. Laat u niet afschrikken door het idee van renoveren en volg deze 7 belangrijke stappen voordat u met een professional aan de slag gaat, om onnodige stress te voorkomen en rustig te renoveren.
2. Maak je verlanglijstje
Het eerste wat uw ontwerper u zal vragen is wat u met de renovatie wilt bereiken qua ruimte, sfeer en functionaliteit. Maak een lijst met woonideeën die je leuk zou vinden en geef ze allemaal een prioriteit, zoals: essentieel, welkom, niet noodzakelijk maar wel gewenst. Je kunt proberen je ideeën te visualiseren met behulp van een app als Houzz, maar onthoud: dat is geen project!
Het eerste wat uw ontwerper u zal vragen is wat u met de renovatie wilt bereiken qua ruimte, sfeer en functionaliteit. Maak een lijst met woonideeën die je leuk zou vinden en geef ze allemaal een prioriteit, zoals: essentieel, welkom, niet noodzakelijk maar wel gewenst. Je kunt proberen je ideeën te visualiseren met behulp van een app als Houzz, maar onthoud: dat is geen project!
Heeft u een professional nodig voor uw woningrenovatieproject?
Wij vinden voor u de meest geschikte professionals
Wij vinden voor u de meest geschikte professionals
3. Definieer het budget
Het is belangrijk om een budget te definiëren, d.w.z. een reeks kosten die gaat van een minimum dat u van plan bent in uw huis te investeren tot een maximum dat u met een gerust hart kunt dragen, zonder te overdrijven, want zelfs met weinig kunt u al een groot deel doen. kavel. Waarschuwing: begin niet met het idee om zo min mogelijk uit te geven zonder een budget vast te stellen, omdat u het risico loopt erg teleurgesteld te worden door de kwaliteit van de renovatie en uw investering te verpesten.
Het is belangrijk om een budget te definiëren, d.w.z. een reeks kosten die gaat van een minimum dat u van plan bent in uw huis te investeren tot een maximum dat u met een gerust hart kunt dragen, zonder te overdrijven, want zelfs met weinig kunt u al een groot deel doen. kavel. Waarschuwing: begin niet met het idee om zo min mogelijk uit te geven zonder een budget vast te stellen, omdat u het risico loopt erg teleurgesteld te worden door de kwaliteit van de renovatie en uw investering te verpesten.
4. Ontwerp samen met een professional, niet met de bouwaannemer
Een goed project is de hoeksteen van de renovatie en het idee om alles zelf te doen, eventueel met hulp van het bedrijf, is echt een onverstandige keuze. Nadat u de “verlanglijst” heeft opgesteld en het budget heeft bepaald, is het essentieel om contact op te nemen met een deskundige professional om samen met hem enkele optimale (en juridisch haalbare) distributieoplossingen te bestuderen op basis waarvan het uiteindelijke project kan worden ontworpen.
Een goed project is de hoeksteen van de renovatie en het idee om alles zelf te doen, eventueel met hulp van het bedrijf, is echt een onverstandige keuze. Nadat u de “verlanglijst” heeft opgesteld en het budget heeft bepaald, is het essentieel om contact op te nemen met een deskundige professional om samen met hem enkele optimale (en juridisch haalbare) distributieoplossingen te bestuderen op basis waarvan het uiteindelijke project kan worden ontworpen.
5 essentiële vragen bij het kiezen van een architect
5. Laat specificaties en begrotingen van de werkzaamheden opmaken
Zodra het project gedefinieerd is, kan uw ontwerper het bestek van de noodzakelijke renovatiewerken opmaken en de kosten inschatten aan de hand van provinciale bulletins of regionale prijslijsten. De ruwe schatting stelt u in staat eventuele wijzigingen in het project te evalueren en zal het onmisbare hulpmiddel zijn bij het selecteren van het bedrijf dat de werkzaamheden zal uitvoeren.
Zodra het project gedefinieerd is, kan uw ontwerper het bestek van de noodzakelijke renovatiewerken opmaken en de kosten inschatten aan de hand van provinciale bulletins of regionale prijslijsten. De ruwe schatting stelt u in staat eventuele wijzigingen in het project te evalueren en zal het onmisbare hulpmiddel zijn bij het selecteren van het bedrijf dat de werkzaamheden zal uitvoeren.
6. Vraag de uitvoerende bedrijven om schattingen
Om het aanbestedende bedrijf te vinden, hoeft u alleen maar de werkspecificaties naar lokale bedrijven te sturen, zelfs als u ze niet kent, en om een offerte te vragen en, om te zien of het bedrijf aan uw verwachtingen voldoet, het portfolio van soortgelijke werkzaamheden die al zijn uitgevoerd van het bedrijf. Let op: de schatting van de professional van het werk zal u helpen de geschiktheid van de door het bedrijf voorgestelde prijzen te beoordelen en schattingen die te hoog maar ook te laag zijn, te negeren.
Om het aanbestedende bedrijf te vinden, hoeft u alleen maar de werkspecificaties naar lokale bedrijven te sturen, zelfs als u ze niet kent, en om een offerte te vragen en, om te zien of het bedrijf aan uw verwachtingen voldoet, het portfolio van soortgelijke werkzaamheden die al zijn uitgevoerd van het bedrijf. Let op: de schatting van de professional van het werk zal u helpen de geschiktheid van de door het bedrijf voorgestelde prijzen te beoordelen en schattingen die te hoog maar ook te laag zijn, te negeren.
Een timmerman om een offerte vragen (en gelukkig zijn)
7. Teken een duidelijk contract met het bedrijf
De laatste stap die u moet zetten voordat u met de werkzaamheden begint en die zowel u als het bedrijf garandeert, is de ondertekening van het aanbestedingscontract. Een goed contract is op eenvoudige wijze geschreven en bevat in ieder geval de aanduiding van de verantwoordelijken, de omschrijving van de werkzaamheden en het totaalbedrag dat voor de verbouwing is overeengekomen, bevat de specificaties met als bijlage de eenheidsprijzen, bevat methoden en tijden voor de voortgang van de werken en van de daarmee samenhangende betalingen, dicteert bepalingen over vertragingen, variaties of geschillen.
De laatste stap die u moet zetten voordat u met de werkzaamheden begint en die zowel u als het bedrijf garandeert, is de ondertekening van het aanbestedingscontract. Een goed contract is op eenvoudige wijze geschreven en bevat in ieder geval de aanduiding van de verantwoordelijken, de omschrijving van de werkzaamheden en het totaalbedrag dat voor de verbouwing is overeengekomen, bevat de specificaties met als bijlage de eenheidsprijzen, bevat methoden en tijden voor de voortgang van de werken en van de daarmee samenhangende betalingen, dicteert bepalingen over vertragingen, variaties of geschillen.
Laatste aanbeveling: verwaarloos de bouwplaats niet!
Om uw woning succesvol te renoveren, besteedt u wat tijd en energie aan de fasen voorafgaand aan de start van de werken (project en bedrijfskeuze) om de kosten en tijden te optimaliseren en kunt u na de start van de werken vertrouwen op de Works Manager om de problemen op te lossen zonder problemen en benadruk de kleine, onverwachte gebeurtenissen die altijd op de bouwplaats voorkomen.
Om uw woning succesvol te renoveren, besteedt u wat tijd en energie aan de fasen voorafgaand aan de start van de werken (project en bedrijfskeuze) om de kosten en tijden te optimaliseren en kunt u na de start van de werken vertrouwen op de Works Manager om de problemen op te lossen zonder problemen en benadruk de kleine, onverwachte gebeurtenissen die altijd op de bouwplaats voorkomen.
Hoe werkt een bouwplaats? De profs vertellen
Moet u uw huis verbouwen? Vind de juiste professional voor u op Houzz!
Als u ervoor heeft gekozen een oud huis te renoveren in plaats van een nieuw of reeds gerenoveerd huis te kopen, komt dat omdat er een detail in dit huis is waar u van houdt of dat u op het eerste gezicht opviel: concentreer u daarop, want door dit element te verbeteren, zult u vind de sleutel tot het succes van de renovatie.