Een huis moet garanderen dat standaardparameters als zodanig worden gedefinieerd en daarom moet u, om uw budget het beste te kunnen investeren, een rationeel bestedingscriterium volgen, waarbij u redeneert in graden van belangrijkheid.
Tegenwoordig moet een woning, als zodanig gedefinieerd, hoofdzakelijk:
- gezond, dat wil zeggen uitgerust met comfort om de gezondheid en het welzijn te beschermen van degenen die er zullen wonen;
- efficiënt, d.w.z. met elementen waarvan de prestaties het functioneel maken om dagelijkse functies uit te voeren;
- dynamiek, Het is te zeggen dat de smaak en manier van leven van de inwoners weerspiegelt, in lijn met hun levenstempo.
Kenmerken die alleen kunnen worden gegarandeerd door geld te investeren in producten en diensten met de nodige kwaliteitsnormen. Om onze ideeën te verduidelijken, gebruiken we de structuur van het menselijk lichaam om de fundamentele en essentiële elementen te identificeren waarop u beter niet kunt sparen en andere waarop u uw financiën met minder intensiteit kunt concentreren.
Alles dat fungeert als levensbloed voor het functioneren van een gebouwschil, waardoor onze woning efficiënt wordt. Het installatiesysteem dat vaak ondergronds gaat: een conform elektrisch systeem, natuurlijke of geïnduceerde airconditioning en het waterrioleringsnetwerk met moderne leidingen zijn erg belangrijk. Het is essentieel om geschikte materialen en moderne technieken te gebruiken en vooral om contact op te nemen met gekwalificeerd personeel dat relevante certificeringen kan afgeven die een hogere economische waarde aan ons appartement geven, zelfs voor een toekomstige verkoop. Voor de constructie van huishoudelijke systemen mogen alleen gedetailleerde schattingen worden geëvalueerd en beloond, met nauwkeurige beschrijvingen van de gebruikte materialen en in ieder geval van werkzaamheden die onder specifieke garanties vallen.
Er wordt vaak een gigantische beoordelingsfout gemaakt door te geloven dat het mogelijk is om de werken te laten maken door degenen die ze aanbieden tegen een aanzienlijk lage prijs. Meestal schuilt er achter een uiterst handige (of zelfs te hoge) schatting voor werk een oppervlakkige of te grote schatting. Deze problemen komen onvermijdelijk aan het licht tijdens de uitvoering van de werken zelf, meestal als gevolg van het onverwachte ontstaan van extra kosten of als gevolg van een orthodox en riskant beheer van de bouwplaats (personeel dat zich niet aan de regels houdt, niet-professioneel werk of het onvermogen om goed te functioneren en op tijd).
Dit alles vertegenwoordigt de groep mannen en middelen die het ware hart van een renovatie vormen.
Het vaststellen van de juiste prijs, het opstellen van een project dat is afgestemd op de behoeften en smaken, het controleren van de timing en de kwaliteit van een klus is de verantwoordelijkheid van een professional gespecialiseerd in interieur. Een technicus die bij het opmaken van een project- en bijhorende werklijst een basis creëert waar de verschillende gesprekspartners op kunnen terugvallen om de deadlines en de vereiste kwaliteit te respecteren: praktisch het hoofd van een hele bouwplaats.
Besparen op professionaliteit, gezien het slechts een kostenpost is en geen investering, is dus de eerste fout die waarschijnlijk geen enkele contra-indicatie zal opleveren.
Het is zeker beter om advies en ondersteuning te krijgen van de juiste mensen, technici en operatoren in de sector, en hen ook te investeren met de juiste
verantwoordelijkheid.
1. De vloer (de spieren)
Zodra we hebben samengesteld wat nodig is en alles hebben gestructureerd wat de primaire schil vormt, kunnen we doorgaan met het ‘aankleden’ van ons huis. Dat wil zeggen: het uitrusten met esthetische en functionele verbeteringen die zeker niet essentieel zijn en waarop de kosten kunnen worden beperkt in plaats van te besparen. Mits goed gekozen, geven ze het huis uiteraard die charme die het werkelijk mooi en comfortabel maakt.
Een kwaliteitsvloer is het spierstelsel waarop een appartement is gebaseerd. Met de garanties van hardheid, weerstand en compactheid vormt het de fundamentele basis om de ruimte vervolgens verder te vullen, in te richten of te decoreren.
Tegenwoordig biedt de markt een breed scala aan kwaliteitsproducten tegen betaalbare prijzen, dus probeer het type te identificeren dat het meest geschikt lijkt (natuursteen, aardewerk of parket) en kies gecertificeerde producten die zonder verrassingen kunnen worden geïnstalleerd.
De algemene beleving in een huis verandert compleet als het ons lukt om het goed te verlichten, ‘een glimlach te stelen’. Bedek de verschillende kamers van het huis op de juiste manier met het juiste licht. Entree, woonkamer, keuken, badkamer of slaapgedeelte vragen om verschillende hoeveelheden en soorten verlichting.
De kwaliteit van de lichtbron is niet afhankelijk van de vorm of het merk van de lamp zelf, maar van de geschikte lichtbron.
Verlichting, en dus lichtcomfort, moet op één lijn worden gesteld met thermisch of akoestisch comfort: we ervaren een gevoel van ongeduld als we het koud/warm hebben, als we geluiden horen of als we verblind worden door hinderlijke lichtstralen.
Het is dus beter om vanaf het begin niet al te gefascineerd te zijn door het ontwerp van een verlichtingsarmatuur, wat vaak ons budget in gevaar brengt, maar om de prestaties en de juiste plaatsing ervan in onze ruimte te controleren.
Als de muren de ruggengraat van een ruimte vormen, kan dezelfde omgeving worden verbeterd, zeker in verhouding, door deze te bedekken met een compacte huid, gipsplaat. Met dit leer kun je ruimtes harmoniseren, uniformer maken, zoals een maatpak.
Evenals voor binnendeuren, belangrijk vanwege hun functionaliteit (schuif- of draaimechanisme), die, indien gekozen zonder overbodige versieringen, geen buitensporige kosten vormen, waardoor u het budget niet in gevaar brengt.
Alles wat de esthetische behandeling van een huis vertegenwoordigt: wandbekleding en stoffering.
Ook hier is het niet direct aan te raden om te besparen, maar je kunt zeker kiezen voor afwerkingen en accessoires met langere tijden.
Door een gevarieerd en compleet aanbod van de rest van de meubelen kunt u een intelligente mix creëren tussen meubelen die jaren meegaan en stukken die tegen lagere prijzen kunnen worden aangekocht, zonder uw financiën te verspillen aan overbodige accessoires.
Als we de stijl van het huis associëren met de manier waarop iemand zich kleedt, is voor sommigen een comfortabele hoodie voldoende om zich in hun comfort te verstoppen; Anderen hebben een maatpak nodig om zich glamoureus en verzorgd te voelen.
Als u besluit om de uitgaven te beheersen voor datgene waar u om geeft, maakt kostenbeheer vaak ingewikkeld. Gelukkig kan deze taak van het rationaliseren van aankopen altijd worden gedelegeerd aan gespecialiseerde derde partijen, die kunnen helpen het budget te beheren, zoals architecten of interieurontwerpers.
Ander
Ontdek alle tips voor het verbouwen van je huis
1. De muren en externe elementen (het skelet)
Onszelf isoleren, beschermen of de envelop waarin we leven doorlaatbaar en gezond maken, is het uitgangspunt om goed te investeren in wat ons zal omringen. De structuur moet resistent en gezond zijn, met intacte muren en daken, goed gepleisterd en bedekt met niet-schadelijke producten.
Armaturen met hoogwaardige energiekarakteristieken die een optimaal binnencomfort garanderen (zonder temperatuurschommelingen en goed akoestisch geïsoleerd) zorgen ervoor dat we door de jaren heen op het verbruik kunnen besparen en binnen de huidige regelgeving inzake energiebesparing voor woningen vallen.
Het is daarom een goed idee om alleen de kosten te onderzoeken en te vergelijken van producten die prestaties, garanties en gekwalificeerde arbeidskrachten bieden om ze te maken en te monteren.