19 Ot Waarom vertrouwen op een professional om uw huis te renoveren?

U gaat uw woning verbouwen en u heeft gehoord van de service Sleutels bij de handje hebt reclamespots op televisie gezien, flyers en advertenties op internet gelezen, maar dit alles heeft je geïntrigeerd en misschien zelfs voor wat verwarring gezorgd.

Hier zal ik proberen over deze service te praten “Turn-key renovatie” en mijn bescheiden en oprechte mening, ik geef u ook wat advies waarvan ik hoop dat het nuttig zal zijn als u op het punt staat uw huis te renoveren.

Laten we beginnen met te zeggen dat u een Turnkey-service nodig heeft als u een op maat gemaakt, uitvoerend project met gedetailleerd ontwerp en fotorealistische afbeeldingen nodig heeft.

Als u weinig tijd heeft en stap voor stap gevolgd wilt worden, tijdens de werken en als u geen tijd heeft voor bezoeken aan winkels/leveranciers om materialen, afwerkingen en alle onderdelen van uw nieuwe woning te kiezen.

U heeft grond en u moet een huis ontwerpen voor u en uw gezin, maar bovenal heeft u een dienst nodig Sleutels bij de hand als u geen telefoontjes wilt ontvangen van het bedrijf waarbij u in zeer korte tijd zeer snel antwoord moet geven over materialen, regelingen en afwerkingen en al het andere dat nodig is voor de voortzetting van de werkzaamheden.

Wikipedia vertelt ons dat: “In de constructie de uitdrukking Sleutels bij de hand betekent dat de ondernemer (de opdrachtnemer) zich jegens de opdrachtgever (opdrachtgever) verbindt om alle diensten te verlenen die nodig zijn om de werkzaamheden te voltooien, gereed en gebruiksklaar te maken en/of te laten functioneren.”

De laatste tijd zijn er steeds meer aanbiedingen gekoppeld aan Turnkey-renovaties, advertenties die u tijd en geld besparen en u een huis geven zonder dat u iets hoeft te doen; behalve betalen.

Het eerste waar u op moet letten en zorgvuldig moet evalueren, is: wie de aannemer is en wat hij doet.

Sterker nog, over het algemeen doen we voor een verbouwing een beroep op een bedrijf of vakman, die dan op zijn beurt de nodige cijfers voor de verbouwing uitkiest of al in huis heeft.

De laatste tijd is er echter een steeds groter aantal mensen die deze dienst aanbieden, zoals meubelfabrieken, lichttechnische winkels en meer; vooral omdat de Italiaanse overheid bonussen en superbonussen heeft verstrekt.

Hier moet je naar mijn mening voorzichtig zijn. Ik wil niet generaliseren maar vooral deze cijfers die eigenlijk weinig met het huis te maken hebben.

Deze zullen de neiging hebben om meer belang aan hun vakgebied te hechten en u producten aan te bieden die aan hen verkopen en die meer bij hen passen. Jezelf in handen geven van mensen met weinig ervaring en jonge architecten die je mooie weergaven bieden, maar een slechte planning.

Ik krijg vaak contacten van mensen die niet tevreden zijn over het renovatieproject, de indeling van de kamer, de materialen, maar die inmiddels het contract hebben getekend en niet weten wat ze moeten doen.

Dit omdat velen denken dat “sparen winst is”. Een heel verkeerd concept, vooral als u overweegt uw huis te renoveren.

Ik wil niet generaliseren, maar ze bieden je vaak 1 of 2 oplossingen, vergezeld van supercoole weergaven en superrealistische foto’s, maar met weinig bruikbaarheid.

Waarom vertrouwen op een deskundige?

Het eerste advies dat ik u wil geven als u op het punt staat uw huis te renoveren of een huis te bouwen, is: HEB GEEN HAAST.

Als u overweegt uw huis te renoveren, neem dan de juiste tijd om na te denken en vooral het u voorgestelde project te evalueren.

Het is gemakkelijk dat iets door de mazen van het net glipt of onderschat wordt; niet iedereen doet dit kwaadwillig.

VERTROUW OP EEN ONAFHANKELIJK PERSOON die niet in een bedrijf, meubelfabriek of anderszins werkt.

De turn-key verbouwing hoeft niet noodzakelijkerwijs een soort warenhuis te zijn met daarin alle afdelingen. Maar een kleine winkel gespecialiseerd in een afdeling die, als je vraagt ​​om je boodschappen mee naar huis te nemen, je ook spullen meebrengt die hij niet heeft, maar die ze wel weet te vinden en dezelfde kwaliteit weet te herkennen als in zijn nicheproducten.

De persoon op wie u kunt vertrouwen is een serieuze, professionele en punctuele persoon die alle verschillende cijfers en leveranciers beheert.

Uiteraard betekent dit niet dat u verschillende contracten moet ondertekenen en met tientallen mensen te maken krijgt; in feite zal het cijfer waar u zich op zult moeten richten altijd deAANNEMER.

Inderdaad jouw doel is “Eén contactpersoon, van project tot bouwplaats tot tot meubilair”. Dus wie beter dan een professional als een architect die u naast het project precies zo uitvoert als u dat wilt, u ook kan volgen en adviseren over inrichting, materialen en altijd op de hoogte is van alles wat u nodig heeft!

Laten we nu specifiek kijken naar hoe deze service werkt Sleutels bij de hand en wat zijn de verschillende stappen die moeten worden genomen in een hypothetisch veelvoorkomend geval, zoals dat van de renovatie van een middelgroot appartement.

Hier of ik praat hoe ik ermee omga, maar ik geloof dat het een soort “programma” is dat voor iedereen hetzelfde is, zowel ten goede als ten kwade.

Ik heb ervoor gekozen om het project te delen door STAP, na de ene ga je door naar de volgende. Dit ook om het project en alle te maken keuzes onder controle te houden en zo weinig mogelijk verwarring te veroorzaken.

Het geeft u ook de mogelijkheid om tijd en budget onder controle te houden. Zeer belangrijk bij woningrenovatieprojecten.

Eerste stap: kennis

De eerste ontmoeting dient vooral om te begrijpen waar de klant naar op zoek is, de noodzakelijke dingen, de doelstellingen.

Uw huidige woning en uw ideale woning en denk eens na over a beschikbaar budget odaarbuiten kun je niet terecht voor het project van bouwen of renoveren. woning inrichten.

De professional hier zal ook nadenken over de logistieke moeilijkheden en de nodige cijfers en de organisatie van de bouwplaats, van het opruimen tot het laden en lossen van de verschillende materialen en al het andere dat nuttig is voor het beheer en de logistiek van de bouwplaats.

Tweede stap: ontwerpkeuze

In de tweede bijeenkomst gaan we praten over ontwerpen en zien de eerste oplossingen ontwerp, woninginrichting.

Neem de eerste beslissingen over het ontwerp van uw huis op basis van enkele typische afbeeldingen die u als referentie kunt gebruiken en een diepgaandere analyse van het beschikbare budget.

Derde stap: definitieve oplossing

Hier onderzoeken we meestal de gekozen oplossingen om uw nieuwe woning te definiëren.

Begrijp ter plekke de afmetingen, de natuurlijke verlichting, keuzes met betrekking tot ontwerp, systemen en technologieën en vooral de verdeling van het beschikbare budget.

Dit is wat ik aanbeveel, zoals ik al eerder zei: Neem de tijd om de voorgestelde oplossing goed te begrijpen en te evalueren zodat deze de jouwe wordt en alles eigenlijk duidelijk is, kun je altijd teruggaan, maar het zou tijd- en energieverspilling met zich meebrengen.

Quarto Step: Primo Tour per lo Shopping

Nadat u de definitieve oplossing heeft gekozen, de stijl van uw nieuwe woning heeft gekozen en het budget heeft vastgesteld, meestal wel de eerste rondleiding begint om te winkelen of misschien gebeurt het parallel met de derde stap, het hangt af van de timing en locatie van de leveranciers.

Er zijn afspraken gemaakt en de aan te bieden zaken zijn gekozen op basis van de stijl, de gekozen vormgeving en het beschikbare budget.

Waar beginnen we? Over het algemeen beginnen we te zien vloeren en murendan de badkamer en keuken, en verder met deuren en armaturen!

Hoeveel plekken zullen we zien? Hoeveel leveranciersvoorstellen en -keuzes zullen er zijn?

Meestal twee/drie voor elk type, afhankelijk van het geval en de behoeften!

Uiteraard kan dit allemaal niet in één dag gebeuren en verwacht bij het eerste bezoek de keuzes te maken, veel hangt af van de tijd en organisatie van de aannemer maar ook van jou.

Mijn advies aan jou is om foto’s te maken, zodat je thuis rustig alles kunt bekijken.

Vraag altijd zonder angst en schaamte ook naar het schoonmaken en onderhouden van de voorstellen, twijfel nooit.

Vijfde stap: tweede winkelrondleiding

In deze bijeenkomst zal het doel de keuze zijn: meubilair en verlichtingsarmaturen.

Op basis van de stijl en het lichtontwerp worden keuzes gemaakt; wees altijd voorzichtig en respecteer het beschikbaar gestelde budget.

Ik raad je af om op internet te kopen en te vergelijken, meestal raad ik je af om zulke delicate en belangrijke dingen op internet te kopen, veel hangt dan af van het geval en wat.

Zesde stap: controleer alles nogmaals

Nadat alle keuzes zijn gemaakt, is het dus van groot belang voordat u elk koopcontract tekent met de leveranciers waar de aannemer u naartoe heeft gebracht of die u heeft voorgesteld, om alles rustig door te nemen, om vervolgens tot de aankoop over te gaan en de definitie van alle nodige details afspraken maken met leveranciers.

Wees ook hier niet bang om vragen te stellen, er kan altijd iets door de kieren glippen.

Zevende stap: details

Voordat u met het werk begint, is het essentieel om het project onder controle te hebben en alles te weten over hoe het zal aflopen, dus het is belangrijk om ook te studeren de kleinste details en definieer eventuele hangende punten, want zoals je al weet, heb je, als je eenmaal weggaat, geen tijd meer om terug te gaan of heb je nog hangende zaken of keuzes te maken.

Het moet dus duidelijk zijn voor u en voor u allen definitief 3D-model, kleurenpaletten, stoffen, materialen, lichtschakelaarplaten, gordijnen en al het andere dat deel zal uitmaken van uw nieuwe huis.

Hoe lang duurt het om dit allemaal te doen?

Normaal gesproken duurt het anderhalve tot twee maanden. Let op, dit is een waarde die in de meeste gevallen geldt, dan hangt uiteraard veel af van de tijd die je beschikbaar hebt om de leveranciers te bezoeken en de professional die het ontwerp verzorgt.

Het hangt vooral af van de harmonie tussen jullie.

Om deze reden zal de eerste stap erg belangrijk zijn en daarom is het belangrijk om op een professional te vertrouwen. Hij zal uw doelen en behoeften kunnen begrijpen; Hij kan u adviseren over welke woning bij u en uw wensen moet passen.

Nog een tip wees op uw hoede voor degenen die u onmiddellijk oplossingen aanbieden, wees op uw hoede voor degenen die u onmiddellijk supercoole weergaven aanbieden, wees op uw hoede voor degenen die u niet om een ​​budget vragen: voor mij is een van de belangrijkste dingen om de beroemde Excel “Budgetcasa”.

Voordat ik architect werd, had ik mijn eigen huisik ken de offers en opofferingen die gepaard gaan met het kopen van een huis goed, verward door duizend adviezen en net zoveel ideeën!

Als je alles hebt gezien en het project is afgesloten, heb je alle tekeningen, materiaalbladen en alles gesorteerd: het werk begint.

Hoe lang duren de werkzaamheden?

Voor een standaard tweekamerappartement zijn ze nodig als er geen ongemakken zijn tussen 30 en 45 dagenvanaf het moment dat de sleutel aan het bedrijf wordt overhandigd tot aan de oplevering van alles.

Dan hangt veel af van sloopwerkzaamheden, systeemproblemen op condominiumniveau, organisatie van de bouwplaats, aanschaf van materialen.

Houd altijd rekening met de NIET VERWACHT in termen van timing en economie is het beter om voorzichtig te zijn. Kijk in dit verband hoeveel het kost om een ​​huis te renoveren.

Tijden die ook zullen samenvallen met de aankomst van de meubels en al het andere dat in de winkel wordt besteld voorgaande stappen.

De voordelen van één TURNKEY renovatie en dat u één enkel referentiepunt heeft dat alle renovatiewerken kan beheren en coördineren, vanaf de voorbereidende fasen, via de uitvoerende planning en het beheer van de bouwplaats tot aan de binneninrichting en als u een beroep doet op een architect, alles met een totaalvisie van het huis.

BANG VOOR RENOVATIE?

DENK JE DAT JE HET VOLGENDE SLACHTOFFER BENT?

Ik ben Antonio Felicetti en ik ben een architect gespecialiseerd in renovaties. Als u overweegt uw huis te renoveren, beschrijf mij dan uw doelstellingen, hoe u het wilt transformeren en hoe u wilt dat uw nieuwe huis eruit ziet, samen zullen we de beste vinden oplossingen voor elk afzonderlijk onderdeel!

Mede dankzij mijn STEP-methode waarmee je, zoals je hebt gezien, tijd en budget onder controle hebt!!

Ik heb ook een Facebook-groep aangemaakt over het onderwerp woningrenovatie, doe mee!