• Keukenreliëf: 2 halve dagen, één om het eerste basisonderzoek uit te voeren en één om het onderzoek te verifiëren.
• Keukenontwerp: minimaal 1 week voor het eerste ontwerp van het projectontwerp, nog een extra tijd, met een minimum van 2 weken maar zeer variabel afhankelijk van het type project, voor de keuze en het opstellen van het definitieve voorstel, compleet met metrische berekening om schattingen op te vragen.
• Keuze bedrijf: variabele tijd met een minimum van 15-20 dagen om de offerte te ontvangen en te selecteren op basis van de berekening.
• Keukenbestelling en levering van materialen en benodigdheden: gemiddeld 30-45 dagen na betaling.

• sloopwerkzaamheden: Voor een keuken van standaardformaat duurt het 1 of 2 dagen om de oude bekleding en vloeren te slopen.
• Wijzigingen aan de systemen: circa 10 dagen. Bij wijzigingen aan de sanitaire en elektrische systemen, bijvoorbeeld voor het verplaatsen van de indeling van de gootsteen of het kookgedeelte, moet rekening worden gehouden met de tijd die nodig is om de sloop van de nieuwe sporen uit te voeren, de positionering van de nieuwe hydraulische leidingen en elektrische omhulsels, de muurrestauratie.
• Wandrestauraties: 1 week om pleisterwerk te herstellen, tegels en bekledingen te leggen.
• Schilderen en monteren keuken: ongeveer 3 – 4 dagen.

• sloopwerkzaamheden: 2 – 3 dagen, inclusief verwijderen van oud sanitair, sloop van tegels en bekleding en transport van afvalmaterialen naar de stortplaats.
• Wijzigingen aan de systemen: ongeveer 15 – 20 dagen. Bij wijzigingen aan de sanitaire en elektrische systemen, bijvoorbeeld voor het verplaatsen van de indeling van de gootsteen of het kookgedeelte, moet rekening worden gehouden met de tijd die nodig is om de sloop van de nieuwe sporen uit te voeren, de positionering van de nieuwe hydraulische leidingen en elektrische omhulsels, de muurrestauratie.
• Wandrestauraties: 1 week om pleisterwerk te herstellen, tegels en bekledingen te leggen.
• Sanitair schilderen en plaatsen: circa 3 – 4 dagen, mede rekening houdend met de droogtijden van de verf op de muren en de siliconen voor het sanitair

Besloten om de telefoon te pakken om contact op te nemen met een expert? Vind een badkamerprofessional bij u in de buurt

• Opluchting: 1 nee
• Project: 1 dag
• Keuze bedrijf: 1 week
• Bestelling en levering van materialen: gemiddeld 7 dagen vanaf betaling voor de wasmachine en droger, een extra week voor de spoelbakkast.
• Wijzigingen aan de systemen en bouwsporen: 2 dagen, aangezien er mogelijkheid is voor bestaande hydraulische aansluitingen en afvoeren.
• Muurreparaties en schilderen: 2 halve dagen, rekening houdend met droogtijden.
• Installatie van wasmachine, droger en wastafel: 1 dag.

• Kameronderzoek: ongeveer 1 uur.
• Ontwerp van de kamer: minimaal 2 – 3 dagen voor het eerste ontwerp van het projectontwerp, nog een extra tijd, met een minimum van 1 week maar zeer variabel afhankelijk van het type project, voor de keuze en het opstellen van het definitieve voorstel, compleet met metrische berekening om vraag de schattingen aan.
• Keuze bedrijf: variabele tijd met een minimum van 15-20 dagen om de offerte te ontvangen en te selecteren op basis van de berekening.
• Bestelling van kamermeubilair en levering van materialen en benodigdheden: gemiddeld 20-30 dagen na betaling.

• Vernielingen: 1-2 dagen, om plinten en vloeren te verwijderen en het puin naar de stortplaats te transporteren.
• Wijzigingen aan het elektrische systeem: Minimaal 1 week indien het nodig is de lichtpunten te verplaatsen en de sloop en het herstel van de sporen en het pleisterwerk uit te voeren.
• Vloeren en plinten plaatsen: 2 – 3 dagen, inclusief de droogtijd van de lijmen.
• Schilderen en monteren van kamers: ongeveer 3 dagen.

Hoe je met plezier de angst voor een huis kunt overwinnen… om te renoveren

Vind je dit idee leuk? Zo maak je het: Doe het zelf – Origami middelpunt gemaakt van servetten

Ben je op zoek naar inspiratie om je creativiteit de vrije loop te laten? Ontdek alle DIY-ideeën op Houzz

Het verschil, de ware essentie van de architect, is het vermogen om ruimtes voor te stellen voordat ze worden gebouwd; harmonieuze en functionele ruimtes die creativiteit omzetten in haalbaarheid, die voldoen aan de behoeften van hun klant door een kleine toegevoegde waarde van comfort toe te voegen aan het leven in de ruimtes.

De empathie die tussen jullie ontstaat is heel belangrijk: als je al in de beginfase van het project merkt dat je er echt niet bij past, verander dan! De uitvoeringsfase zal complexer zijn en het aanvankelijke wantrouwen zal dan omslaan in een woedende ruzie.

Moet u uw woning ontwerpen of renoveren? Zoek op Houzz naar de architect die u kan helpen!

De architect helpt u bij het evalueren van alle eventualiteiten en beoordeelt snel wat deze inhouden: de geschatte kosten, bouwtijden, naleving van de regelgeving, de soorten werkzaamheden die nodig zijn, de technische haalbaarheid, de esthetische en functionele opbrengsten en brengt u ook in contact met andere cijfers: aannemers, loodgieters, elektriciens, leveranciers.

Hij stelt zijn ervaring tot uw beschikking. Het biedt u reeds geteste oplossingen, reeds geteste materialen. Hij heeft al een idee van kwaliteit, kosten en afmetingen. Maar het werk van een architect hangt af van het individuele project. Elke renovatie is anders dan de vorige en we werken eraan om deze aan te passen aan de klant.

Bovendien staat hij ingeschreven in een beroepsregister, waardoor hij verantwoordelijk is voor de documenten die hij ondertekent en zijn keuzes op de bouwplaats. Zijn taak is het behartigen van de belangen van zijn opdrachtgever, vooral bij de uitvoerende onderneming, het verifiëren van de uitvoering en het garanderen van het beste esthetische resultaat, zolang de veiligheid en technische realisatie van het werk zelf niet in het gedrang komt.

Dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd op 19 augustus 2016 en vervolgens bijgewerkt

Vertel ons: hoe het was Jouw ervaring met een architect? Welke moeilijkheden kwam je tegen, wat waren de bevredigingen?

Ander
8 dingen die succesvolle architecten gewoonlijk doen

Vind een architect bij u in de buurt voor de renovatie van uw appartement

Kijk voor inspiratie tussen de foto’s van huizen en interieurs! U kunt de kleur, het formaat, de locatie en het budget kiezen van de projecten die u wilt ontdekken.

Volgens Elga Ancona is het belangrijk om te spelen met de combinatie van warme en koude tinten, tussen licht en schaduw, om hiërarchieën te creëren en de omgeving te verfraaien.

Chiara Bevegni vervolgt: «De kosten voor het kleurontwerp van een appartement variëren afhankelijk van de vierkante meters, het aantal te kleuren kamers en de dynamiek van de opstelling van de kleuren op de muren. Voor een kleurproject kunnen de kosten variëren van 300 tot 2000 euro.”

Heb je kleurontwerp en home-enscenering gecombineerd? Schrijf ons uw advies in de reacties!

In de slaapkamer in klassieke stijl mag je negentiende-eeuwse meubels, een belangrijk hemelbed, kroonluchters en weelderige damaststoffen voor gordijnen, stoffering en stoelen niet missen.

De klassieke stijl kan ook op een eigentijdse manier worden geïnterpreteerd, waarbij de voorkeur wordt gegeven aan oud houten meubilair met eenvoudige en elegante lijnen, gedrapeerde gordijnen in neutrale tinten, mogelijke luifels die niet al te luxueus zijn en gewatteerde fauteuils.

Vind een binnenhuisarchitect bij jou in de buurt

In tegenstelling tot de klassieke stijl wordt de moderne slaapkamer gekenmerkt door zijn lineaire en decoratievrije uitstraling. Hier is de inrichting minimaal van vorm en kleur, zijn de verlichtingsarmaturen vervangen door in de gipsplaat verborgen LED-strips of door essentiële elementen, en varieert het kleurenpalet tussen neutrale grijstinten en duifgrijs.

De eigentijdse stijl van de slaapkamer laat ruimte voor discrete decoratieve elementen, die afwezig zijn in de moderne stijl. De perfecte decoraties in de hedendaagse slaapkamer zijn een designbed met zachte vormen, een muur versierd met behang of spatelhars, minimale verlichting die de aandacht trekt.

Bekijk meer slaapkamerfoto’s! In de sectie Foto u kunt de kleur, het formaat, de locatie en het budget kiezen van de projecten die u wilt ontdekken.

In de slaapkamer in jaren 50-stijl is ruimte voor nachtkastjes, ladekasten en een vintage hoofdbord. De inrichting wordt begeleid door gekleurde chenillestoffen en behang in aardse, volle en verzadigde kleuren. Niet te vergeten lampen met een vintage design, gekenmerkt door moderne lijnen.

Voor een gastvrije en tegelijkertijd elegante slaapkamer is country chic de perfecte stijl. Deze stijl kenmerkt zich door de aanwezigheid van hout, in de zachtste warme tinten om de ruimte niet beklemmend te maken, door inrichting met eenvoudige maar smaakvolle vormen, door natuurlijke stoffen.

De industriële stijl is perfect voor een slaapkamer met karakter, waar meubels met eigentijdse lijnen en een metalen structuur, designstukken en kunst met een moderne smaak ruimte vinden.

De slaapkamer in eclectische stijl combineert meubels uit verschillende stijlen en tijdperken, waardoor een algehele harmonie wordt bereikt. In een eclectische kamer bestaan ​​bijvoorbeeld vintage meubels, eigentijdse designlampen en klassieke stoffering graag naast elkaar.

Absoluut wit, hout, lineaire meubels, eenvoud en netheid in decoraties kenmerken de Scandinavische stijl in de slaapkamer.

Voor een kleurrijke en expressieve slaapkamer is de boho-chique stijl ideaal. Deze stijl laat ruimte voor creativiteit en verbeeldingskracht en vertelt in elk inrichtingsdetail over kleuren, reizen en verre landen.

Heeft u ook een nuttig idee voor u gevonden? Bewaar de afbeeldingen die u leuk vindt in een Ideeënboek!

De bouw- en renovatiebranche kent een aantal specifieke termen, een technieker heeft de kennis om deze correct onder de knie te krijgen.
Om een ​​dialoog met een bedrijf aan te gaan, is het raadzaam om de basisterminologie te lezen, te weten uit welke elementen de structuur en afwerking van een huis bestaan ​​en wat hun naam is. «In onze sector zijn er terugkerende termen, zoals bijvoorbeeld inspectie, bouwtijd, voor- en nabouwproject, fabrieksindeling, sloop en wederopbouw, scheidingswanden, dragende muren, zakdeuren, kozijn en onderconstructie, dekvloer of ondergrond … het zou raadzaam zijn om met een eerste inzicht tot de afspraak te komen”, legt Daniele Roticiani uit.

De architecten Isabella Maruti en Paola Bonfante herhalen dit: «Het is belangrijk om de terminologie te begrijpen die verband houdt met constructie en de verschillende processen. Een technicus kan, naast de voorwaarden, helpen beoordelen of de voorgestelde processen correct zijn.”

Een serieus bedrijf kan niet om een ​​eerste ontmoeting ter plaatse heen, met technici die de woning opmeten en de tijd reserveren die nodig is om een ​​offerte uit te brengen. “Ik raad u aan op uw hoede te zijn voor economische voorstellen die online worden gepresenteerd of ‘per kilo’ worden gedaan. De prijsopgave, die, mits correct opgebouwd, ondertekend moet worden, is de eerste bescherming voor de opdrachtgever”, stelt hij Luca Quargnaal.

Wat is het proces? «Zodra er contact wordt opgenomen met een bedrijf, wordt er een inspectie ter plaatse georganiseerd om de te schatten werkzaamheden te onderzoeken. Het bedrijf geeft indicaties en garanties met betrekking tot zijn structuur, zijn organigram en interne middelen en alle werkzaamheden die het uitbesteedt. En het maakt een kostenraming op basis van een specificatie van de werken en een metrische berekening van een professional”, aldus Maruti en Bonfante.

Voordat met de werkzaamheden wordt begonnen, leggen de Pro’s uit, zijn de documenten die bij het bedrijf moeten worden aangevraagd het enige regelmatigheidsdocument van de bijdrage (DURC), het ondernemingsregisternummer (REA), het btw-nummer en het soort onderneming, vooral als u gebruik wilt maken van de fiscale aftrekposten voor verbouwingen.

“De bureaucratie om de bouwprocedures te activeren is zeer complex, bedrijven moeten aantonen dat ze daartoe in staat zijn. Naast regelmatige registraties bij de relevante fondsen en documenten van reguliere bijdragen, is het een goed idee dat het bedrijf altijd de details verstrekt van zijn verzekeringspositie die het beschermt in geval van onvoorziene gebeurtenissen op de bouwplaats met gevolgen voor objecten of mensen.” , zeggen de architecten.

Of nogmaals: «Het herdoen van het dak van een oppervlakte van 100 m² heeft een indicatieve kostprijs van 50 duizend euro; als we aan een gevel van 300 m² denken, zijn we zo’n 45.000 euro kwijt”, aldus Sullaj Jurgen.

Kijk voor inspiratie tussen de foto’s van huizen en interieurs! U kunt de kleur, het formaat, de locatie en het budget kiezen van de projecten die u wilt ontdekken.

Timing en budgetzekerheid zijn fundamentele aspecten bij het kiezen van het ene bedrijf boven het andere. Bij het onderhandelen is timing een belangrijke variabele. De beste manier om daar achter te komen is door te zoeken naar recensies die betrekking hebben op werktijden. Ultrasnelle doorlooptijden zijn vaak bedrog: beloftes die moeilijk waar te maken zijn.

«Voor een klein appartement, bijvoorbeeld een tweekamerappartement van 50/60 meter, vergt een totaalrenovatie maar liefst 70/80 dagen. Als het huis groter is, nemen de tijden toe en dat geldt ook als de afwerking van hoge kwaliteit is. Ik raad aan om het bedrijf de juiste hoeveelheid tijd te geven en samen de bezorgdag te plannen. Je accepteert een eventuele vertraging van 10/20 dagen zolang de werkzaamheden tot in de puntjes zijn uitgevoerd”, vervolgt Luca Quargnal.

Als we het over budget hebben, wordt een fundamentele rol gespeeld door de metrische berekening. “Zodra de definitieve ontwerpoplossing en het uit te voeren werk zijn gekozen en er tijdens de cursus geen wijzigingen worden aangebracht, zijn de uiteindelijke kosten de onderschreven prijs”, besluit Luca Quargnal.

Dit verhaal is gepubliceerd op 7 februari 2016 en vervolgens bijgewerkt